Zanim zbudujesz zburz

przez | 8 lipca 2021
Postawienie swojego domu to nielada przedsięwzięcie. Czasem jednak zanim postawimy dom, musimy wyburzyć inny budynek. Zazwyczaj decydujemy się wolny grunt, gdzie nie stoi żaden budynek. Może się jednakże zdarzyć, że ziemia sprzedawana jest wraz z nieruchomością która ma być rozebrana – wówczas oczywiście trzeba dokonać wyburzenia takiego budynku. W tym celu trzeba wynająć firmę, która realizuje tego typu przedsięwzięcia.

Mogłoby się wydawać, że rozbiórka budynku jest znacznie prostsza niż jego postawienie, ale niekoniecznie. Jest to nader skomplikowany proces, który wymaga realizacji wielu istotnych kroków. Nie możemy tak po prostu chwycić za młot i zacząć niszczyć stojący budynek – należy uprzednio dokonać różnych formalności zanim weźmiemy się za typową rozbiórkę . Kwestię rozbiórki budynków reguluje ustawa Prawo Budowlane i różne rozporządzenia. Oczywiście istnieją przypadki kiedy jakąś nieruchomość można rozebrać bez wspomnianych formalności – tyczą się one tych budynków, których postawienie nie wymagało zezwolenia na budowę. Jednakże w przypadku większości nieruchomości takie pozwolenie jest niezbędne, zatem i przy ich wyburzaniu również musowo dokonać konkretnych formalności. Zgłoszenie rozbiórki zgłasza się najbliższemu staroście.Kiedy już uzyskamy pozwolenie na rozbiórkę należy zatrudnić profesjonalną ekipę, która wykona niezbędne prace (zobacz dodatkowe informacje). Nad wszystkimi takimi pracami powinien czuwać oczywiście kierownik, który posiada odpowiednie uprawnienia. Warto nająć firmę, która nie tylko zajmie się demontażem nieruchomości, ale też wywozem i utylizacją gruzu i pozostałych materiałów powstałych po demontażu. Jeśli chodzi o budynki jednorodzinne do wyburzenia przeważnie wystarcza typowy sprzęt taki jak specjalne młoty zamontowane na koparkach, ale może się również zdarzyć, że do rozbiórki będą potrzebne materiały wybuchowe. Oczywiście im bardziej skomplikowanych technik i narzędzi trzeba będzie użyć do wyburzenia nieruchomości, tym cena za usługi będzie wyższa. Zazwyczaj zależy ona też od rozmiaru budynku, który ma zostać zdemontowany i od tego, czy w koszt mają być wliczone prace dodatkowe, jak na przykład wspomniana wywózka gruzu czy inne.