W jaki sposób rozliczać się za wynajem domu? Sprawdź jakie masz możliwości i co powinieneś wiedzieć?

Wynajmujesz mieszkanie i chciałbyś to robić przestrzegając prawa? W tym celu powinieneś podpisać umowę z osobą która będzie w nim mieszkać, a później odprowadzić z tej kwoty odpowiedni podatek. Czy jesteś pewien jak to zrobić? Czy dowiedziałeś się już jakie masz możliwości?

Jest wiele sposobów rozliczenia podatku za najem (przeczytaj więcej na stronie www). Możesz dajmy na to rozliczyć podatek na zasadach ogólnych. Robimy to używając skali podatkowej, 18 lub 32% wszystkich przychodów, jeśli dodajemy przychody z najmu do reszty z innych źródeł. Dla kogo i kiedy jest to opłacalne? Przykładowo wtedy, kiedy sporo gotówki zainwestujemy w wynajmowany lokal (zrobiony remont), gdyż wydatki tego rodzaju możemy wliczyć w koszty, a przez to obniżyć przychody. Jeśli zdecydujemy się na ryczał, to powinniśmy złożyć własnoręcznie podpisane oświadczenie o dokonaniu wyboru tej formy opodatkowania.

Pismo przedkładamy naczelnikowi odpowiedniego urzędu skarbowego, jednak nie później niż 20 stycznia lub 20 dnia miesiąca następującego po czasie, kiedy otrzymaliśmy pierwszy przychód z wynajęcia mieszania. Możemy również go złożyć do końca roku, gdy pierwszy dochód z tego tytułu wpłynął na nasze konto w grudniu. Pilnujmy terminów, gdyż w innym razie spowoduje to pozbawienie przez nas możliwości wyboru i przymus rozliczania się według skali. Jeżeli się spóźnimy, to na tą formę podatku będziemy mogli przejść dopiero w kolejnym roku. Co ważne, złożone w danym roku oświadczenie o chęci wyboru ryczałtu ma odniesienie także do lat następnych.

Czy nasz artykuł zainteresował Cię tak bardzo, że masz ochotę zapoznać się z kolejnym? To rewelacyjnie. Więc tutaj kliknij, zobacz, sprawdź (https://belbazaar.pl/) więcej newsów.

Gdy wynajmowane lokum przynależy do majątku wspólnego, to mąż i żona mają prawo wybrania, czy będą się rozliczać z podatku po połowie, czy też jedno z nich w całości. Warunkiem wyboru opcji płacenia podatku tylko przez jednego z małżonków jest złożenie podania, które co istotne musi być podpisane przez oboje małżonków w urzędzie skarbowym, nie później niż do do 20 stycznia.

Może to być także data pierwszej opłaty ryczałtu w przypadku rozpoczęcia najmu w ciągu roku, albo 20 dnia miesiąca będącego po tym, kiedy wpłynął na konto pierwszy w roku przychód z najmu.

Nie możesz się doczekać kolejnych intrygujących wątków na ten temat? Przekazujemy Ci fantastyczną wiadomość – kliknij po więcej (https://sklep.effector.com.pl/10-effect-standard-profile-i-katowniki-wykonczeniowe) w ten link i ciesz się lekturą.

Co ważne, takie pismo będzie ważne tylko w danym roku podatkowym, a co za tym idzie w następnym trzeba je złożyć ponownie. Najlepiej obliczać jak wysoki będzie podatek specjalnym kalkulatorem, jak podatek za wynajem kalkulator – strona ze wzorami umów najmu).